2 Passage de la Lancette, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 019 €

de 4 477 € à 6 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de la Lancette, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², supérieur de 14.07 % à celui du n°1 et de 4.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Passage de la Lancette, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Dinan à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 229 mètres
- Ecole primaire publique le Grand Bé à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Lancette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Lancette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de la Lancette dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Lancette par rapport à la voie

Sur Passage de la Lancette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 2 Passage de la Lancette se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Lancette par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Lancette se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 41.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 35400 Saint-Malo(4,698 €)

Rue Gouin de Beauchesne, 35400 Saint-Malo(4,387 €)

Place Jean de Chatillon, 35400 Saint-Malo(4,566 €)

Rue Thévenard, 35400 Saint-Malo(4,754 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Lancette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Lancette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.