2 Passage des Lotus, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Passage des Lotus, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 556 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de la Giclais à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Manoir à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle Vannier à 212 mètres
Ventes au 2 Passage des Lotus
Les 2 ventes au 2 Passage des Lotus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Lotus dans son marché local
Prix du 2 Passage des Lotus par rapport à la voie
Sur Passage des Lotus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Passage des Lotus se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Lotus par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Lotus se situe 40.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 19.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage des Lotus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Lotus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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