2 Passage des Rendez-vous, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Rendez-vous, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Passage des Rendez-vous, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hulotais à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Bellevue à 390 mètres
Ventes au 2 Passage des Rendez-vous
Les 4 ventes au 2 Passage des Rendez-vous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Rendez-vous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Rendez-vous, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Rendez-vous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Rendez-vous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Rendez-vous dans son marché local
Prix du 2 Passage des Rendez-vous par rapport à la voie
Sur Passage des Rendez-vous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Passage des Rendez-vous se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Rendez-vous par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Rendez-vous se situe 37.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 35.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
