2 Passage du Bois Joli, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Bois Joli, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°1 et de 7.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Passage du Bois Joli, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier La Gare-Marville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talards à 150 mètres
- - Saint-Malo à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1244 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Bois Joli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Bois Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Bois Joli dans son marché local
Prix du 2 Passage du Bois Joli par rapport à la voie
Sur Passage du Bois Joli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 2 Passage du Bois Joli se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Bois Joli par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Bois Joli se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 62.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
