8 Passage Jean Leray, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Jean Leray, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Passage Jean Leray, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Gare-Marville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marville à 143 mètres
- - Saint-Malo à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1271 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Jean Leray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Jean Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Jean Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Jean Leray, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Jean Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Jean Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Jean Leray dans son marché local
Prix du 8 Passage Jean Leray par rapport à la voie
Sur Passage Jean Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 8 Passage Jean Leray se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Jean Leray par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Jean Leray se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 81.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
