17 Place Aristide Briand, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 409 €/m².Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Aristide Briand, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1307 mètres
- - Collège privé Choisy à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 570 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Aristide Briand, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 17 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 17 Place Aristide Briand se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Aristide Briand par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Aristide Briand se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 133.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Aristide Briand à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 17 Place Aristide Briand est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
