4 Place de la Roulais, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Roulais, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Place de la Roulais, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 881 mètres
- - Collège Jean Charcot à 433 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 172 mètres
Ventes au 4 Place de la Roulais
Les 3 ventes au 4 Place de la Roulais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Roulais dans son marché local
Prix du 4 Place de la Roulais par rapport à la voie
Sur Place de la Roulais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 4 Place de la Roulais se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Roulais par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Roulais se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 60.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
