18 Place du Colonel Arnaud Beltrame, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et du 0.15 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du Colonel Arnaud Beltrame, 35400 Saint-Malo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Colonel Arnaud Beltrame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 18 Place du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Place du Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 18 Place du Colonel Arnaud Beltrame se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du Colonel Arnaud Beltrame se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 47.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du Colonel Arnaud Beltrame à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 18 Place du Colonel Arnaud Beltrame est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
