8 Place Monseigneur Duchesne, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Monseigneur Duchesne, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 et de 2.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Place Monseigneur Duchesne, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablons à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 436 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 344 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 159 mètres
Ventes au 8 Place Monseigneur Duchesne
Les 2 ventes au 8 Place Monseigneur Duchesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Monseigneur Duchesne dans son marché local
Prix du 8 Place Monseigneur Duchesne par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Duchesne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 8 Place Monseigneur Duchesne se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Monseigneur Duchesne par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Monseigneur Duchesne se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 84.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
