1 Porte Saint Thomas, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Porte Saint Thomas, affiche un prix moyen de 5 475 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Porte Saint Thomas, 35400 Saint-Malo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intra-Muros à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 189 mètres
- - Ecole primaire publique le Grand Bé à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Porte Saint Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Porte Saint Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Porte Saint Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Porte Saint Thomas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Porte Saint Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Porte Saint Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Porte Saint Thomas dans son marché local
Prix du 1 Porte Saint Thomas par rapport à la voie
Sur Porte Saint Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 1 Porte Saint Thomas se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Porte Saint Thomas par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Porte Saint Thomas se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 99.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Porte Saint Thomas à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 1 Porte Saint Thomas est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
