12 Rue Albert 1er, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Albert 1er, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Servan Nord.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constantine à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 933 mètres
- - Collège Jean Charcot à 361 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 182 mètres
Ventes au 12 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert 1er, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 12 Rue Albert 1er se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert 1er se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 175.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
