9 Rue Albert 1er, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Albert 1er, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Malouinière de la Verderie, à Saint-Servan à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constantine à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 984 mètres
- - Collège Jean Charcot à 311 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 232 mètres
Ventes au 9 Rue Albert 1er
Les 3 ventes au 9 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 9 Rue Albert 1er se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert 1er par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Albert 1er se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 19.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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