3 Rue Amiral Magon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amiral Magon, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², supérieur de 18.55 % à celui du n°4 et de 10.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue Amiral Magon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Servan Mairie à 95 mètres
- - Saint-Malo à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1431 mètres
- - Collège Jean Charcot à 210 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 245 mètres
Ventes au 3 Rue Amiral Magon
Les 4 ventes au 3 Rue Amiral Magon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amiral Magon dans son marché local
Prix du 3 Rue Amiral Magon par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Magon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 3 Rue Amiral Magon se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amiral Magon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Amiral Magon se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 115.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
