40 Rue Anatole le Braz, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Anatole le Braz, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue Anatole le Braz, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minihic à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Anatole le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Anatole le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Anatole le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Anatole le Braz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anatole le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anatole le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Anatole le Braz dans son marché local
Prix du 40 Rue Anatole le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 40 Rue Anatole le Braz se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Anatole le Braz par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Anatole le Braz se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 130.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
