44 Rue Anatole le Braz, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Anatole le Braz, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue Anatole le Braz, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minihic à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Anatole le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Anatole le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Anatole le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Anatole le Braz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Anatole le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Anatole le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Anatole le Braz dans son marché local
Prix du 44 Rue Anatole le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 44 Rue Anatole le Braz se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Anatole le Braz par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Anatole le Braz se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 118.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
