13 Rue Ange Fontan, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ange Fontan, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°15 et de 13.61 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue Ange Fontan, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0659 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0658 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardelle à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 790 mètres
- - Collège privé Choisy à 238 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 257 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ange Fontan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ange Fontan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ange Fontan dans son marché local
Prix du 13 Rue Ange Fontan par rapport à la voie
Sur Rue Ange Fontan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 13 Rue Ange Fontan se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ange Fontan par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ange Fontan se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 52.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
