18 Rue Bel-air, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bel-air, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°9 et de 0.17 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue Bel-air, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1000 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1145 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Pépin à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1219 mètres
- - Collège Jean Charcot à 165 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 32 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 18 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 18 Rue Bel-air se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bel-air par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bel-air se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 69.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
