8 Rue Bel-air, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bel-air, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 5.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Bel-air, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Pépin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1241 mètres
- - Collège Jean Charcot à 128 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 63 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 54 mètres
Ventes au 8 Rue Bel-air
Une vente a été recensée au 8 Rue Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 8 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 8 Rue Bel-air se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bel-air par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bel-air se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 61.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
