20 Rue Bougainville, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bougainville, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 20 Rue Bougainville, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 41 parkings - 1114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constantine à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1084 mètres
- - Collège Jean Charcot à 215 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 195 mètres
Ventes au 20 Rue Bougainville
Les 6 ventes au 20 Rue Bougainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bougainville dans son marché local
Prix du 20 Rue Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue Bougainville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 20 Rue Bougainville se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bougainville par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Bougainville se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 62.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
