2 Rue Broussais, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 723 €

de 3 728 € à 6 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Broussais, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 et de 7.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Broussais, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Dinan à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 298 mètres
- Ecole primaire publique le Grand Bé à 60 mètres

Ventes au 2 Rue Broussais

Les 0 ventes au 2 Rue Broussais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Broussais dans son marché local

Prix du 2 Rue Broussais par rapport à la voie

Sur Rue Broussais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 2 Rue Broussais se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Broussais par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Broussais se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 33.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean de Chatillon, 35400 Saint-Malo(4,576 €)

Rue Thévenard, 35400 Saint-Malo(4,762 €)

Place du Marché aux Légumes, 35400 Saint-Malo(4,953 €)

Rue de la Vieille Boucherie, 35400 Saint-Malo(4,608 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Broussais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Broussais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.