8 Rue Christophe Colomb, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 bis et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Christophe Colomb, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Paramé Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 1044 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paramé à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 799 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 830 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1077 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 877 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 8 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 8 Rue Christophe Colomb se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Christophe Colomb par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Christophe Colomb se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 65.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Christophe Colomb à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Christophe Colomb est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
