38 Rue Constant Tavet, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Constant Tavet, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue Constant Tavet, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentillerie à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 331 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1184 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 530 mètres
- - Ecole primaire publique la Gentillerie à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Constant Tavet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Constant Tavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Constant Tavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Constant Tavet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Constant Tavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Constant Tavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Constant Tavet dans son marché local
Prix du 38 Rue Constant Tavet par rapport à la voie
Sur Rue Constant Tavet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 38 Rue Constant Tavet se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Constant Tavet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Constant Tavet se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 129.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
