46 Rue d'Alger, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°48 mais inférieur de 11.68 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 46 Rue d'Alger, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Gare-Marville.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 421 mètres
- - Saint-Malo à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue d'Alger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 46 Rue d'Alger se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Alger par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Alger se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 61.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
