36 Rue Dauphine, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Dauphine, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 472 €/m²0 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 36 Rue Dauphine, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel du Pélican à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspé à 58 mètres
- - Saint-Malo à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 305 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 385 mètres
Ventes au 36 Rue Dauphine
Les 0 ventes au 36 Rue Dauphine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 36 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 36 Rue Dauphine se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Dauphine par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Dauphine se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 54.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Dauphine
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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