44 Rue Dauphine, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Dauphine, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel du Pélican à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspé à 72 mètres
- - Saint-Malo à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 298 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 368 mètres
Ventes au 44 Rue Dauphine
Les 2 ventes au 44 Rue Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 44 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 44 Rue Dauphine se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Dauphine par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Dauphine se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 63.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Dauphine
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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