12 Rue de Beaulieu, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Beaulieu, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Paramé Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument proche :
- Malouinière de Rivasselou à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Hesry à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 534 mètres
- - Collège privé Choisy à 579 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 907 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 821 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 546 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 364 mètres
Ventes au 12 Rue de Beaulieu
Les 2 ventes au 12 Rue de Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 12 Rue de Beaulieu se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beaulieu par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beaulieu se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 52.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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