22 Rue de Beaulieu, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Beaulieu, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Paramé Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 520 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument proche :
- Malouinière de Rivasselou à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Hesry à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 537 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 596 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 899 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 788 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 633 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 452 mètres
Ventes au 22 Rue de Beaulieu
Les 0 ventes au 22 Rue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 22 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 22 Rue de Beaulieu se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Beaulieu par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Beaulieu se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 37.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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