34 bis Rue de Beaulieu, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°34 ter et de 8.8 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 bis Rue de Beaulieu, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paramé Sud.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Hesry à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 580 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 629 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 918 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 775 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 755 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 575 mètres
Ventes au 34 bis Rue de Beaulieu
Les 2 ventes au 34 bis Rue de Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 34 bis Rue de Beaulieu se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Beaulieu par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Beaulieu se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 131.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
