36 bis Rue de Beaulieu, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°36 et du 2.62 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 bis Rue de Beaulieu, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paramé Sud.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0157 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Hesry à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 604 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 654 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 944 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 802 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 757 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue de Beaulieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 36 bis Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 36 bis Rue de Beaulieu se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue de Beaulieu par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue de Beaulieu se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 113.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
