38 Rue de Beaulieu, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Beaulieu, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Paramé Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 36 parkings - 955 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 000DA, - Parcelle n°1285 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Hesry à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 588 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 636 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 922 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 773 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 776 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 597 mètres
Ventes au 38 Rue de Beaulieu
Les 4 ventes au 38 Rue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 38 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 38 Rue de Beaulieu se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Beaulieu par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Beaulieu se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 48.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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