23 Rue de Cézembre, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cézembre, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue de Cézembre, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nielles à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Cézembre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Cézembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cézembre dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cézembre par rapport à la voie
Sur Rue de Cézembre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 23 Rue de Cézembre se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cézembre par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cézembre se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 146.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
