41 Rue de Cézembre, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Cézembre, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°43 et du 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 41 Rue de Cézembre, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Cézembre
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Cézembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Cézembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Cézembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Cézembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Cézembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Cézembre dans son marché local
Prix du 41 Rue de Cézembre par rapport à la voie
Sur Rue de Cézembre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 41 Rue de Cézembre se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Cézembre par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Cézembre se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 139.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
