14 Rue de Chartres, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 6 069 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Chartres, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 6 logements - 8 locaux - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Malo (Office De Tourisme) à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 264 mètres
- - Ecole primaire publique le Grand Bé à 262 mètres
Ventes au 14 Rue de Chartres
Les 4 ventes au 14 Rue de Chartres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Chartres, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 14 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 6 069 €/m², le 14 Rue de Chartres se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Chartres par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Chartres se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 122.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Chartres à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Chartres est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
