8 Rue de Dixmude, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Dixmude, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosais à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 588 mètres
- - Ecole primaire publique la Gentillerie à 337 mètres
Ventes au 8 Rue de Dixmude
Les 0 ventes au 8 Rue de Dixmude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Dixmude dans son marché local
Prix du 8 Rue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 8 Rue de Dixmude se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Dixmude par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Dixmude se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 114.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Dixmude
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Dixmude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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