40 Rue de Guernesey, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Guernesey, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue de Guernesey, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévy à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 945 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Guernesey
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Guernesey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Guernesey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Guernesey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Guernesey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Guernesey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Guernesey dans son marché local
Prix du 40 Rue de Guernesey par rapport à la voie
Sur Rue de Guernesey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 40 Rue de Guernesey se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Guernesey par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Guernesey se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 120.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
