28 Rue de Jersey, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Jersey, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Jersey, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 269 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignon à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 850 mètres
Ventes au 28 Rue de Jersey
Les 2 ventes au 28 Rue de Jersey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Jersey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Jersey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Jersey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Jersey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Jersey dans son marché local
Prix du 28 Rue de Jersey par rapport à la voie
Sur Rue de Jersey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 28 Rue de Jersey se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Jersey par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Jersey se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 81.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Jersey à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Jersey est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
