8 Rue de l'Amitié, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Amitié, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 8 Rue de l'Amitié, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Servan Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 60 parkings - 878 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espadon à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 160 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 451 mètres
- - Ecole primaire publique la Gentillerie à 210 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Amitié
Les 3 ventes au 8 Rue de l'Amitié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Amitié dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Amitié par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amitié, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 8 Rue de l'Amitié se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Amitié par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Amitié se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 58.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
