2 Rue de l'Anjou, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Anjou, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°4 et de 1.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 2 Rue de l'Anjou, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Gare-Marville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 107 logements - 106 parkings - 1752 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares - Quai J à 73 mètres
- - Saint-Malo à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 417 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Anjou
Les 5 ventes au 2 Rue de l'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Anjou dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 2 Rue de l'Anjou se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Anjou par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Anjou se situe 34.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 14.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
