2 Rue de l'Arabie, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Arabie, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4 et de 9.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 2 Rue de l'Arabie, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Découverte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 817 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 161 mètres
- - Saint-Malo à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1275 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Arabie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Arabie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Arabie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Arabie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arabie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Rue de l'Arabie se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Arabie par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Arabie se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 24.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
