11 Rue de l'Astrolabe, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Astrolabe, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°7 et du 2.28 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Astrolabe, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rocabey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 119 mètres
- - Saint-Malo à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Astrolabe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Astrolabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Astrolabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Astrolabe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Astrolabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Astrolabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Astrolabe dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Astrolabe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Astrolabe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 11 Rue de l'Astrolabe se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Astrolabe par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Astrolabe se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 75.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Astrolabe à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Astrolabe est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
