2 Rue de l'Epinay, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epinay, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de l'Epinay, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doutreleau à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Epinay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epinay dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epinay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 2 Rue de l'Epinay se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epinay par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epinay se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 97.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
