8 Rue de l'Epinay, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Epinay, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°6 et du 6.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue de l'Epinay, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Orieux à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 126 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Epinay
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Epinay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Epinay dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Epinay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 8 Rue de l'Epinay se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Epinay par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Epinay se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 87.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
