23 Rue de l'Étang, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 6 188 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et du 15.49 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de l'Étang, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1212 mètres
- - Collège privé Choisy à 517 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 570 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Étang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 6 630 €/m². Avec un prix moyen de 6 188 €/m², le 23 Rue de l'Étang se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Étang par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Étang se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 183.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
