31 Rue de l'Étang, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 6 359 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°27 et du 5.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 31 Rue de l'Étang, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0822 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1181 mètres
- - Collège privé Choisy à 488 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 540 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Étang, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 6 630 €/m². Avec un prix moyen de 6 359 €/m², le 31 Rue de l'Étang se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Étang par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Étang se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 191.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
