34 Rue de l'Étang, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 6 458 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°36 et du 2.52 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue de l'Étang, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1091 mètres
- - Collège privé Choisy à 411 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 461 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Étang, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 6 630 €/m². Avec un prix moyen de 6 458 €/m², le 34 Rue de l'Étang se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Étang par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Étang se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 196.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
