13 Rue de l'Yser, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°15 et de 18.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue de l'Yser, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Découverte.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 83 mètres
- - Saint-Malo à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1332 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 224 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Yser
Les 2 ventes au 13 Rue de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 13 Rue de l'Yser se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Yser par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Yser se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 47.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
