11 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Balue, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espadon à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 133 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 468 mètres
- - Ecole primaire publique la Gentillerie à 184 mètres
Ventes au 11 Rue de la Balue
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Balue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Balue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Balue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Balue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Balue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Balue dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Balue par rapport à la voie
Sur Rue de la Balue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 11 Rue de la Balue se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Balue par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Balue se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 120.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
