2 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Balue, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espadon à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 207 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 404 mètres
- - Ecole primaire publique la Gentillerie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Balue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Balue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Balue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Balue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Balue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Balue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Balue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Balue par rapport à la voie
Sur Rue de la Balue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 2 Rue de la Balue se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Balue par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Balue se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 82.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
