49 a Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Rue de la Balue, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°49 c et de 2.39 % à celui du n°49 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 49 a Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Servan Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 974 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Cartier à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 104 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1395 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 345 mètres
Ventes au 49 a Rue de la Balue
Une vente a été recensée au 49 a Rue de la Balue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Rue de la Balue dans son marché local
Prix du 49 a Rue de la Balue par rapport à la voie
Sur Rue de la Balue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 49 a Rue de la Balue se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Rue de la Balue par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 a Rue de la Balue se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 34.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
