44 Rue de la Boulnaye, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Boulnaye, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°42 et de 10.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Rue de la Boulnaye, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nielles à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1245 mètres
- - Collège privé Choisy à 728 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1409 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Boulnaye
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Boulnaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Boulnaye dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Boulnaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulnaye, le prix moyen des maisons s'établit à 6 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 44 Rue de la Boulnaye se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Boulnaye par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Boulnaye se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 169.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
